ライオンズマンション中倉第2

  • 宮城県仙台市若林区中倉二丁目

  • 仙台市地下鉄東西線 / 卸町駅 徒歩15分

  • 1994年築 / 7階建 / 76戸 / RC造

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価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より4.9%割安

販価
2,890万円
39.7万円/㎡
相場
3,040万円
41.8万円/㎡
2,322
2,801
3,279
3,758
AI査定結果
推定相場価格
3,040万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,801万円〜3,279万円
38.5万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション中倉第2
2,890万円（39.7万円/㎡）/ 7階 / 72.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は35.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/262,890万円39.7万円7階 72.75㎡ 3LDK東
2026/02/012,980万円41.0万円7階 72.75㎡ 3LDK南東
2025/06/291,980万円27.2万円7階 72.75㎡ 3LDK東
2024/11/091,980万円35.2万円3階 56.26㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は38.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/26
ライオンズマンション中倉第2
仙台市若林区中倉二丁目
卸町駅15分 2,890万円39.7万円72.75㎡3LDK7階 / 7階建 東1994年76戸RC
2026/02/21ダイトシティ愛宕橋
仙台市若林区土樋
愛宕橋駅2分 2,790万円37.1万円75.24㎡2LDK+S5階 / 13階建 南西1996年47戸SRC
2026/02/08野村ステイツ河原町ガーデンスクエア
仙台市若林区石名坂
河原町駅3分 2,950万円39.7万円74.35㎡3LDK6階 / 10階建 南西1999年98戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で2.3%下落、仙台市若林区では12.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は仙台市若林区の平均と比較して6.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
28.0万円/㎡
前年比-2.3%
仙台市若林区
37.2万円/㎡
前年比-12.3%
宮城県
仙台市若林区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション中倉第2
所在地宮城県仙台市若林区中倉二丁目
交通仙台市地下鉄東西線卸町駅徒歩15分
築年月1994年
階数7階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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